A sua imobiliária.

Sala 4 - Área privativa de 88,83 m²

R$ 1.760.000,00 Venda

Meia Praia

Cód. 124

O Apartamento Fechadura eletrônica na porta de entrada; Rebaixo de gesso em todo o apartamento; Piso porcelanato 60x60cm; Rodapés Sant a Luz i a ; Portas laqueada s ; Automação para controle de iluminação, ar-condicionado, equipamentos de áudio e vídeo; Persiana motorizada nos dormitórios; Esquadrias de alumínio anodizado; Manta atenuante acústica; Aquecimento a gás ; Infraestrutura para ar condicionado split; Nichos no box dos banheiros; Medidores individuais de água e gás, com medição remota; Sacada com churrasqueira;SustentabilidadeEnergia solar para as áreas comuns; Bacia sanitária e chuveiro com sistemas redutores de consumo de água; Automação predial com eficiência energéticа; Captação da água pluvial para limpeza das áreas comuns; Iluminação em LED com sensores de presença; Hidrômetros individuais; Espaço com triagem do lixo e coleta seletiva.Localizado em uma região privilegiada do Ingleses, o Santorini Residence está a alguns minutos da praia e com fácil acesso (apena s 2 minutos da Avenida das Gaivotas), para todos os tipos de comércio como: supermercados, frutarias, escolas, farmácias, clínicas, bancos e bares 

R$ 950.000,00 Venda

Ingleses do Rio Vermelho

Cód. 244

O Lago di Como é o terceiro maior lago da Itália, está localizado na região da Lombardia, no Norte do país e nas proximidades da fronteira com a Suíça. O cenário da região é simplesmente fantástico, marcado por sua água cristalina que varia entre tons de verdes e azul, pelas paisagens das montanhas próximas e suas florestas.Apartamentos com vista para o mar em Porto BeloO Lago di Como, localizado no bairro Perequê em Porto Belo, é um empreendimento residencial projetado pela Santana Construtora. Este projeto destaca-se por sua localização à beira-mar, oferecendo apartamentos de 155 a 308 m² com 3 a 5 quartos, focando em proporcionar uma vivência de alto padrão aos seus moradores.A arquitetura do edifício busca inspiração no famoso lago italiano, misturando elementos urbanos e naturais em sua estética, desde a fachada angular com iluminação até as áreas comuns que utilizam madeira, areia e tons verdes para criar um ambiente acolhedor.Com um total de 2.070 m² de área de lazer, o Lago di Como disponibiliza uma gama completa de facilidades, incluindo piscinas adulto e infantil aquecidas, sauna, salão de festas, cinema, academia, espaço gourmet, e muito mais, todos decorados e mobiliados.Os apartamentos são projetados com um layout moderno, integrando living e cozinha, além de contar com porcelanato 80x80, portas e rodapés laqueados em branco, churrasqueira a carvão e completa infraestrutura para conforto, como água quente, ar-condicionado tipo split, e sistemas individuais de medição para água, luz e gás.O Residencial Lago di Como está localizado em Perequê, o principal bairro de Porto Belo. Procurado por sua tranquilidade e praticidade de acesso, Perequê possui uma das praias mais belas da região, com uma faixa de areia extensa e bem arborizada. O bairro está a 4 km do Centro da cidade e fica ao lado da Meia Praia, em Itapema, ambos separados apenas pelo Rio Perequê.Com grande potencial de valorização, a região tem recebido diversos investimentos públicos e privados, como o Master Plan, um planejamento físico-espacial de Porto Belo, que busca revitalizar a cidade e a orla e que promete atrair mais turistas e maior circulação para a região.Áreas comuns e lazerAcademiaÁrea de churrascoBrinquedotecaCinemaDeckamploEspaço GourmetEspaço KidsPiscinaadulto e infantil aquecidaPlaygroundPraça do fogoSalão de festasSalão de jogosSaunaTerraçoamplo

R$ 5.776.875,52 Venda

Perequê

Cód. 93

Lindo terreno rural em Florianópolis, bairro  ratones, 5.280m2, água encanada e luz elétrica, pastagem e árvores frutíferas. Próximo as praias do norte da ilha e a trilha da costa da lagoa. 25 km do centro de florianopolis. Vista linda das montanhas, local muito tranquilo e ideal para descanso e lazer. Ratones é o único lugar da ilha que mantém preservadas as características de sitio, mas ao mesmo tempo é próximo do centro e das praias.

R$ 2.500.000,00 Venda

Ratones

Cód. 275

Mais de 2800 m² de lazerO Algarve Residence, idealizado pela Pasqualotto, oferece apartamentos de 3 e 4 quartos com áreas que variam de 105 a 128 m². Disponibiliza opções com 3 e 4 suítes, sendo 2 demi-suítes, além da sacada com churrasqueira. Cada unidade conta com 2 vagas de garagem. A distribuição inclui 4 apartamentos por andar e uma entrada dedicada para banhistas.A área de lazer do Algarve Residence é extensa, com mais de 2.800 m² dedicados ao bem-estar e à recreação. O espaço inclui duas piscinas adultas com espelho d’água, uma piscina infantil também com espelho d’água, além de um bar externo. O salão de festas, sala de jogos, academia, spa, sauna e sala de massagem são algumas das principais comodidades. O empreendimento ainda oferece brinquedoteca, playground e espaço pet.Localizado em Meia Praia, Itapema, o Algarve Residence o projeto é composto por uma torre de 42 pavimentos, com 4 elevadores e guarita 24h. Ele se destaca por combinar praticidade e conforto com uma infraestrutura completa para a convivência dos moradores.ApartamentoTipo 01 e 02 com 4 suítes, sendo 2 demi Tipo 03 e 04 com 3 suítes, sendo 2 demiSacada com churrasqueira02 Vagas de garagemCaracterísticas3 suítes2 vagasVaranda com churrasqueiraVaranda gourmetBanheiro com ventilação naturalÁrea de Lazer2.895m² área total aproximada de lazerÁreas sociais mobiliadas e decoradasTerraço descoberto02 Piscinas adulto com espelho d`águaPiscina infantil com espelho d`águaBar externoSalão de festas Sala de jogosAcademiaSpaSaunaSala de massagemBrinquedotecaPlaygroundLavabos feminino e masculinoLavabo PNEEspaço Pet

R$ 1.655.000,00 Venda

Meia Praia

Cód. 122

O Strait Tower, idealizado pela Santana, é um empreendimento localizado à beira-mar da Praia de Itapema, no bairro Estreito. Com unidades de 3 a 4 dormitórios e área privativa entre 147 e 199 m², os apartamentos contam com sacadas que proporcionam uma vista para o mar única, além de um design interno preparado para o conforto, incluindo pisos em porcelanato, teto em gesso e infraestrutura para automação e ar-condicionado.O lazer no Strait Tower está no rooftop, onde a vista para o mar se torna parte da rotina. A área de lazer inclui piscina adulto e infantil com prainha e deck elevado, além da borda infinita, garantindo exclusividade. A infraestrutura conta ainda com academia e jacuzzi, oferecendo aos moradores momentos de relaxamento e bem-estar.Para complementar a experiência, o Strait Tower também dispõe de uma sala de jogos com espaço gourmet, espaço kids, playground, e mercearia, além de um solarium e fireplace, criando um espaço de convivência completo para a família. Cada detalhe do edifício foi projetado com cuidado para proporcionar uma vivência de alto padrão em uma das regiões mais privilegiadas de Itapema.Localização privilegiada à beira-marO Strait Tower está localizado na frente mar da Praia de Itapema, no Estreito. A praia é conhecida por seu mar tranquilo, assim como a região, que possui caráter residencial. As opções de comércio e serviços ficam mais distantes do empreendimento, porém o acesso é facilitado por sua localização na Av. Nereu Ramos, uma das principais da cidade e que leva até a Meia Praia.Outro destaque da localização do Strait Tower é sua proximidade com a BR-101, a rodovia que leva às outras cidades do litoral catarinense, como Florianópolis e Balneário Camboriú.

R$ 6.607.155,20 Venda

Meia Praia

Cód. 90

Excelente oportunidade de apartamento em construção, duplex com excelente metragem, suíte no primeiro piso, com segundo dormitório e home office, área íntima reservada, churrasqueira a carvão, em condomínio com excelente localização no Itacorubi.O condomínio fica a uma distância de poucos passos da Epagri, CCA da UFSC (Universidade Federal) e UDESC (Universidade Estadual) e possui expectativa de condomínio com valor enxuto, proporcionando uma excelente possibilidade de investimento.*Valor referente à tabela março/2025 e Unidade 202 B

R$ 1.170.000,00 Venda

Itacorubi

Cód. 58

O Apartamento Fechadura eletrônica na porta de entrada; Rebaixo de gesso em todo o apartamento; Piso porcelanato 60x60cm; Rodapés Sant a Luz i a ; Portas laqueada s ; Automação para controle de iluminação, ar-condicionado, equipamentos de áudio e vídeo; Persiana motorizada nos dormitórios; Esquadrias de alumínio anodizado; Manta atenuante acústica; Aquecimento a gás ; Infraestrutura para ar condicionado split; Nichos no box dos banheiros; Medidores individuais de água e gás, com medição remota; Sacada com churrasqueira;SustentabilidadeEnergia solar para as áreas comuns; Bacia sanitária e chuveiro com sistemas redutores de consumo de água; Automação predial com eficiência energéticа; Captação da água pluvial para limpeza das áreas comuns; Iluminação em LED com sensores de presença; Hidrômetros individuais; Espaço com triagem do lixo e coleta seletiva.Localizado em uma região privilegiada do Ingleses, o Santorini Residence está a alguns minutos da praia e com fácil acesso (apena s 2 minutos da Avenida das Gaivotas), para todos os tipos de comércio como: supermercados, frutarias, escolas, farmácias, clínicas, bancos e bares 

R$ 760.000,00 Venda

Ingleses do Rio Vermelho

Cód. 242

Com 190m2 de Área Privativa,SEMI-MOBILIADA, 3 DORMS./ Sendo 1 SUÍTE + PISCINA + Garagem para 2 Carros DESCRIÇÃO DA CASA PISO TÉRREO - SALA DE ESTAR COM LAREIRA  - LAVABO - GARAGEM PARA 2 CARROS - COZINHA com MÓVEIS PLANEJADOS   - ÁREA DE SERVIÇO   - SALA DE JANTAR   - ÁREA  COM CHURRASQUEIRA , com PIA E ARMÁRIO    ● ÁREA EXTERNA - PISCINA  - PERGOLADO COBERTO em VIDRO 8mm e PISO em DECK ● PISO SUPERIOR  - 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE - COM AR CONDICIONADO SPLIT- 1° QUARTO - COM ARMÁRIO PLANEJADO COM AR CONDICIONADO SPLIT- 2°QUARTO - COM ARMÁRIO PLANEJADO- 3°QUARTO / SUÍTE :  ARMÁRIOS PLANEJADO  - MEZANINO – SALA DE TV  ● ITENS GERAIS : SISTEMA DE ALARMEO Horse Club Residence I e II é um mais condomínio horizontal temático de alto padrão, localizado na Vargem Pequena, um bairro que mantém a arquitetura urbana ao estilo açoriano, à apenas 20 minutos do centro de Florianópolis e à 10 minutos de Jurerê Internacional e da Praia de Canasvieiras , o primeiro condomínio residencial de alto-padrão projetado para atender os amantes do hipismo.      O clima rural dá harmonia entre o antigo e o novo. Um empreendimento que oferece uma infra-estrutura de d de primeiro mundo ,possui desde :- Portaria 24HS com Monitoramento de Câmeras,-Picadeiro Hípico com Baias para a prática do esporte- Campo de Futebol,- Vias Internas Pavimentadas com CALÇAMENTO TIPO PAVER,-Quadra Poliesportiva,- Quadra de Tênis,-Fitness Center Equipado,-Quiosque com Churrasqueira,-Salão de Festas com Espaço Gourmet Mobiliado,- Playground,-Estação de Tratamento de Esgoto Própria,-Rede de Abastecimento de Água-Tubulação Subterrânea para Fiação de Tv à Cabo , Internet, Vigilância Eletrônica e Telefone,-Sistema de iluminação com distribuição subterrânea,-Preservação da Fauna e Flora do local. “Viver em um sítio, com a segurança e privacidade de um condomínio fechado de Alto Padrão”.

R$ 1.750.000,00 Venda

Vargem Pequena

Cód. 81

No Maxxi View você estará a poucos passos deste visual considerado um dos mais paradisíacos de Florianópolis.Com estilo que privilegia a ausência de excessos e tem foco na beleza e funcionalidade.Escolha de materiais que ao mesmo tempo contrastam e harmonizam entre si.Projeto assinado pelo renomado escritório de Arquitetura Robson Nascimento.Quais são os tamanhos dos apartamentos no Maxxi View? O Maxxi View tem apartamentos de 25, 33, 36, 47, 53, 67 e 93 m², com opções de 1 e 2 quartos.Quando o Maxxi View será entregue? A entrega dos apartamentos do Maxxi View está prevista para julho de 2027.Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Maxxi View? O Maxxi View tem na área de lazer salão de festas, área de churrasqueiras, espaço gourmet, espaço fitness / academia, pet place, coworking, rooftop de lazer, piscina e frente mar.O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo? Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo? A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo? A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.Para quem é indicado imóvel a preço de custo? Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo? A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.Comercialização de cotas para Empreendimentos Associativos:a) Empreendimento habitacional edificado por associação legalmente constituída, nos termos do Código Civil, artigo 44,inciso I, artigos 53 a 61;b) Nome da Associação promotora do empreendimento: Associação Pró Construção Maxxi View. CNPJ: 53.165.156/0001-99c) Prazo estimado para entrega: Segundo semestre de 2027. Regime utilizado: Obra autofinanciada;d) As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberaçãoassemblear de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhesão intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado;e) Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato;f) Construtora responsável: Modulare Empreendimentos;g) Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional;h) Prazos de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas;i) Imagens Meramente Ilustrativas.

R$ 1.248.310,42 Venda

Jurerê

Cód. 41

No Maxxi View você estará a poucos passos deste visual considerado um dos mais paradisíacos de Florianópolis.Com estilo que privilegia a ausência de excessos e tem foco na beleza e funcionalidade.Escolha de materiais que ao mesmo tempo contrastam e harmonizam entre si.Projeto assinado pelo renomado escritório de Arquitetura Robson Nascimento.Quais são os tamanhos dos apartamentos no Maxxi View? O Maxxi View tem apartamentos de 25, 33, 36, 47, 53, 67 e 93 m², com opções de 1 e 2 quartos.Quando o Maxxi View será entregue? A entrega dos apartamentos do Maxxi View está prevista para julho de 2027.Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Maxxi View? O Maxxi View tem na área de lazer salão de festas, área de churrasqueiras, espaço gourmet, espaço fitness / academia, pet place, coworking, rooftop de lazer, piscina e frente mar.O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo? Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo? A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo? A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.Para quem é indicado imóvel a preço de custo? Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo? A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.Comercialização de cotas para Empreendimentos Associativos:a) Empreendimento habitacional edificado por associação legalmente constituída, nos termos do Código Civil, artigo 44,inciso I, artigos 53 a 61;b) Nome da Associação promotora do empreendimento: Associação Pró Construção Maxxi View. CNPJ: 53.165.156/0001-99c) Prazo estimado para entrega: Segundo semestre de 2027. Regime utilizado: Obra autofinanciada;d) As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberaçãoassemblear de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhesão intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado;e) Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato;f) Construtora responsável: Modulare Empreendimentos;g) Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional;h) Prazos de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas;i) Imagens Meramente Ilustrativas.

R$ 947.905,73 Venda

Jurerê

Cód. 42

Casa com 3 dormitórios todos com sacada sendo uma suíte com banheira de hidromassagem e closet, mais um quarto no primeiro piso que pode ser usado como escritório ou dependência de empregada, 3 banheiros e 1 lavabo, sala de estar/jantar, cozinha, hall de entrada, área de serviço, deposito, garagem para 3 carros e churrasqueira. Moveis sob medida, ar-condicionado na suíte, grade em todas aberturas no primeiro pavimento e alarme .*SEM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTOO BAIRROA praia dos Ingleses está localizada no Norte da Ilha de Florianópolis. É um bairro muito desenvolvido, praticamente uma mini cidade.O morador desfruta ao mesmo tempo de uma belíssima praia e da proximidade com todo o tipo de comércio. O bairro sempre foi foco de forte turismo no verão e se tornou muito popular devido ao famoso resort Costão do Santinho estar localizado ao lado dos Ingleses. Nos últimos anos, o bairro vem sendo alvo da construção de vários empreendimentos como Condomínios Fechados e prédios de apartamentos, cada vez em mais alto padrão. Este movimento tem acontecido devido ao forte desenvolvimento comercial no Norte da Ilha.Hoje existe um movimento forte de instalação de empresas no Norte da ilha, o que está fazendo com que muitas famílias passem a MORAR no bairro dos Ingleses.O bairro oferece TODO tipo de comércio e serviços como:- Supermercados- Farmácias- Padarias- Lojas diversas- Postos de Gasolina- Escolas- Posto de Saúde- Lojas de Conveniência- Papelaria- Salão de Beleza / Barbeiro- Açougue- Peixaria- Agência Bancária- Locação de veículosÉ possível viver o dia a dia resolvendo praticamente tudo no próprio bairro, indo ao centro somente quando muito necessário.

R$ 1.380.000,00 Venda

Ingleses do Rio Vermelho

Cód. 6